Инвестиционното предложение предвижда изграждане на десет броя сгради - къщи за гости, обществено обслужваща сграда и паркинг в ПИ №0534, урбанизирана територия, в м. „Чала“, землище на община Чепеларе, обл. Смолян с обща площ 4740 кв.м. Територията, в чийто граници ще се реализира предложението е собственост на възложителя, представлява урбанизирана територия, с начин на трайно ползване - за др. вид застрояване. Транспортният достъп до обекта ще се осъществява от намиращ се в съседство полски път. Водоснабдяването ще се осъществи от съществуващ местен водоизточник, намиращ се на около 300-350 м от имота. За целта ще се изгради водопроводен клон от каптажа на извора до обекта с тръби. Водата от местния водоизточник ще се обеззарази допълнително, посредством изграждане на контактен резервоар в границите на имота. Отвеждането на битовите отпадъчни води ще се извършва във водоплътни изгребни безотточни ями, разположени в рамките на имота, тъй като в района няма изградена канализационна мрежа.

Така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на глава шеста, т.10 буква „б“ – „За урбанизирано развитие, включително строителство на търговски центрове и паркинги“ на Приложение 2 на ЗООС и съгласно разпоредбите на чл. 93, ал.1, т.1 и подлежи на преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС).

На основание чл. 93, ал.3 от ЗООС, компетентен орган за произнасяне с решение е Директорът на РИОСВ - Смолян, по реда на действащата в момента нормативна уредба.

Съобразено с полученото становище по чл. 155, ал.1, т.23 от Закона за водите с изх. № ПУ-01-966-(3)/23.12.2020 г. на Басейнова дирекция Източнобеломорски район – Пловдив (БД ИБР), приложено към настоящото писмо, инвестиционното предложение е допустимо от гледна точка на постигане на целите на околната среда и мерките за постигане на добро състояние на водите при спазване на следните изисквания:

1. Да не се допуска замърсяване на повърхностните и подземни води от дейностите по реализиране и експлоатация на ИП;

2. Водата може да се ползва само при условията на реда на чл.50, ал.7, т.2 от Закона за водите.

3. Тъй като водите ще се използват за питейно-битови цели, трябва да започне процедура по учредяване на СОЗ, съгласно Наредба №3/16.10.2000г.

4. Да се имат предвид изискванията на чл.50, ал.3 от ЗВ: Разрешително за водовземане и/или за ползване на воден обект се издава на юридически лица и на еднолични търговци, регистрирани земеделски производители.

5. Предвидените за изграждане ями да бъдат изгребни, водоплътни, с подходящ капацитет, като се почистват периодично от лица, притежаващи необходимите документи, съгласно действащото законодателство.

Инвестиционното предложение ще се реализира извън границите на защитена територия по смисъла на Закона за защитените територии, както и извън границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.

Най - близко разположената защитена зона е: BG0002105 „Персенк” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-772/28.10.2008г. на Министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 103/2008г.), отстояща на около 2,69 км.

Инвестиционното предложение попада в обхвата на чл.31, ал.1 и ал.4 от Закона за биологичното разнообразие и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.94 от 30.11.2012г.), поради което подлежи на оценка за съвместимост.

Копие на документацията можете да намерите на следния линк: http://registers.moew.government.bg/ovos/lot/34644.

(Съобщението е изпратено на Община Чепеларе, Възложителят и БДИБР-Пловдив)