СЪОБЩЕНИЕ № CM-ЕО-2024-06 ОТ 21.08.2024г., ЗА УВЕДОМЛЕНИЕ ПО ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 КЪМ ЧЛ. 8, АЛ. 1 ОТ НАРЕДБАТА ЗА ЕО
Проект на ПУП-ПРЗ за УПИ I - 8003, 1136, 1137, 1812 с образуване на нови УПИ I - 3, 136,137 за рекреационни дейности и УПИ II - 137, 812
Дата на публикуване: 21.08.2024 83
Уведомление за инвестиционно предложение с вх. № КПД-11-484/20.08.2024г. за: Проект на ПУП-ПРЗ за УПИ I - За рекреационни дейности 8003, 1136, 1137, 1812 (за поземлени имоти с идентификатори: 67653.1.136, 67653.1.812, 67653.1.137 и 67653.648.3) с образуване на нови УПИ I - 3, 136,137 за рекреационни дейности и УПИ II - 137, 812 за рекреационни дейности.
След преглед на внесеното уведомление, във връзка с изготвяне на проект на ПУП-ПРЗ в горепосочения обхват и предвид разпоредбите на глава шеста на ЗООС и Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка (ЕО) на планове и програми (Наредбата по ЕО), РИОСВ – Смолян, Ви уведомява за следното:
Проект на ПУП-ПРЗ за УПИ I - За рекреационни дейности 8003, 1136, 1137, 1812 (за поземлени имоти с идентификатори: 67653.1.136, 67653.1.812, 67653.1.137 и 67653.648.3) с образуване на нови УПИ I - 3, 136,137 за рекреационни дейности и УПИ II - 137, 812 за рекреационни дейности в устройствена зона „Ок“ и параметри: височина на застрояването 10 м, озеленяване - 60%, плътност - 30%, Кинт 1.2 в кв. 56 по плана на гр. Смолян, м.“Караманджа“ е изготвен въз основа на Заповед № УТР-061/17.06.2024 г. на кмета на Община Смолян.
Проектът е възложен от Христо Коджебашев и Васил Коджебашев, собственици на поземлени имоти с идентификатори 67653.1.136, 67653.1.137, 67653.1.812 и 67653.648.3, съответстващи на УПИ I-8003,1136,1137,1812 - за рекреационни дейности от кв.56, гр. Смолян, м. „Караманджа“, област Смолян, община Смолян.
С възлагането на проекта се цели делба на УПИ 1 - 8003, 1136, 1137, 1812 - за рекреационни дейности от кв.56, образуване на нов УПИ II - 1018 - за рекреационни дейности, нов УПИ 1-3,136 - за рекреационни дейности и нов УПИ Ш-1017 - за озеленяване от кв.56, гр. Смолян, м. КАРАМАНДЖА, област Смолян, община Смолян.
Така заявеният проект за ПУП-ПРЗ, попада в обхвата на чл. 85, ал.2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и съгласно разпоредбата на чл.2, ал.2, т.1, т.9.1 от Приложение №2от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредба за ЕО), подлежи на преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
На основание чл. 84, ал. 1 от ЗООС и чл. 4, т.2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за вземане на решение е директорът на РИОСВ-Смолян.
На основание чл. 81, ал.3 от ЗООС, процедурата по ЕО се извършва едновременно с изготвянето на плана и завършва преди одобряването ѝ.
II.По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие:
Така заявеният проект за ПУП-ПРЗ, не попада в границите на защитена територия по смисъла на Закона за защитените територии, както и не попада в обхвата на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близко разположената защитена зона е: BG0001030 „Родопи Западни” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-278/31.03.2021 г. на Министъра на околната среда и водите (ДВ бр.45/28.05.2021 г.), отстояща на 0,48 км.
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 1 и ал.4 от ЗБР и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за ОС, предвиденият проект за ПУП-ПРЗ, подлежи на процедура по Оценка за съвместимостта с предмета и целите на опазване на защитените зони.
Копие на документацията може да намерите на следния линк: https://registers.moew.government.bg/eo/lot/48284