С проекта на ПУП-ПРЗ за ПУП-ПРЗ за ПИ № 67547.12.18, с площ 2928 кв.м, и ПИ №67547.12.19, с площ 3162 кв.м, представляващи земеделска територия с НТП – ливада, находящи се в  м. „Горно поляне“, землище на с. Смилян, общ. Смолян, обл. Смолян, се цели промяна на предназначението на земеделска земя за неземеделски нужди. Имотите са собственост на възложителя и общата им площ е 6090 кв.м.

С предложеният проект ПУП-ПРЗ в горецитирания обхват ще се обособят два нови урегулирани поземлени имоти - УПИ…-12.18 и УПИ…-12.19 с отреждане за фотоволтаична електроцентрала, оформени в устройствена зона за предимно-производствени нужди „Пп“ със следните градоустройствени показатели – плътност на застрояване – до 80%, височина на застрояване до 10 м, Кинт – 2.5, озеленяване – до 20%. Транспортният достъп до новообразуваните урегулирани поземлени имоти ще се осъществи от съществуващ селскостопански път, като за целта се предвижда улична регулация. 

Съгласно Решение №1009, прието на редовно заседание на ОбС – Смолян, проведено на 27.10.2022г., Протокол №40, е разрешено изработване на ПУП-ПРЗ, включващо горецитираните поземлени имоти. Така заявеният проект за ПУП-ПРЗ в горепосочения обхват, попада в обхвата на чл. 85, ал.2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и съгласно разпоредбата на чл.2, ал.2, т.1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредба за ЕО), подлежи на преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка. На основание чл. 84, ал. 1 от ЗООС и чл. 4, т.2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за вземане на решение е директорът на РИОСВ-Смолян.

На основание чл. 81, ал.3 от ЗООС, процедурата по ЕО се извършва едновременно с изготвянето на плана и завършва преди одобряването ѝ.

Така заявеният проект за ПУП-ПРЗ, не попада в границите на защитена територия по смисъла на Закона за защитените територии, но попада в обхвата на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие:

-BG0001030 „Родопи Западни” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-278/31.03.2021 г. на Министъра на околната среда и водите (ДВ бр.45/28.05.2021 г.).

Направената проверка за допустимост по реда на чл. 12, ал.2, във връзка с ал.1 от Наредбата за ОС установи, че инвестиционното предложение е допустимо спрямо режима на защитена зона BG0001030 „Родопи Западни”, съгласно горецитираната заповед за обявяваното ѝ.

Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 1 и ал.4 от ЗБР и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за ОС, предвиденият проект за ПУП-ПРЗ, подлежи на процедура по Оценка за съвместимостта с предмета и целите на опазване на защитените зони.

Копие на документацията можете да намерите на следния линк: http://registers.moew.government.bg/eo/lot/41535