Инвестиционното предложение предвижда изграждане на шест броя сгради - къщи за гости, обществено обслужващи дейности и паркинг в ПИ с идентификатори 69345.13.638 и ПИ 69345.13.639, в местността „Мушкин Хазмак”, землище на с.Стойките, община Смолян с обща площ на двата имота 2062 кв.м Територията, в чийто граници ще се реализира предложението е собственост на възложителя, представлява земеделска земя, с начин на трайно ползване пасище и др. вид нива. За осигуряване на транспортен достъпСъщото ще се обслужва от съществуващия път на югозапад от имота. Захранването на обекта с ел.енергия ще се осъществи от разположени в близост трафопост. Изкопните работи ще са с дълбочина около 0,80-2,50м, във връзка с денивелацията на терена, разработването на вертикална планировка, обслужващи алеи и за изграждане на фундаментите на сградите. Не се предвижда използването на взрив в процеса на строителството. Бъдещият обект ще се захрани с питейна вода от съществуващия в близост водоем 25 куб.м за махала Гращица, съгласно представено Становище на „ВиК” ЕООД – Смолян, с изх. № ПТО-719 от 20.11.2020г. Отвеждането на битовите отпадъчни води ще се извършва във водоплътна изгребна безоточна яма, разположена в рамките на имота, тъй като в района няма изградена канализационна мрежа.

Така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на глава шеста, т.10 буква „б“ – „За урбанизирано развитие, включително строителство на търговски центрове и паркинги“ на Приложение 2 на ЗООС и съгласно разпоредбите на чл. 93, ал.1, т.1 и подлежи на преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС).

На основание чл. 93, ал.3 от ЗООС, компетентен орган за произнасяне с решение е Директорът на РИОСВ - Смолян, по реда на действащата в момента нормативна уредба.

Съобразено с полученото становище по чл. 155, ал.1, т.23 от Закона за водите с изх. № ПУ-01-1003-(1)/10.12.2020г. на Басейнова дирекция Източнобеломорски район – Пловдив (БД ИБР), приложено към настоящото писмо, инвестиционното предложение е допустимо от гледна точка на постигане на целите на околната среда и мерките за постигане на добро състояние на водите при спазване на следните изисквания:

1. Да не се допуска замърсяване на повърхностните и подземни води от дейностите по реализиране и експлоатация на ИП;

2. Захранването на обекта с вода от съществуващия водоизточник да се извърши, съгласно изискванията на действащия за територията ВиК оператор и в съответствие с разпоредбите на Наредба №4/14.09.2004г. за условията и реда за присъединяване на потребителите и за ползване на водоснабдителните и канализационни системи.

3. Да се изгради водоплътна изгребна яма, с подходящ обем, за отвеждане на битово-фекалните отпадъчни води, в съответствие с техническите и санитарно-хигиенни изисквания (чл.46, ал.4, т.2 от ЗВ, вр. с чл.87, ал.1 от ЗУТ). Да се осигури периодично почистване и извозване на формиращите се отпадъчни води и утайки до регламентирано място от лица, притежаващи необходимите документи, съгласно действащото законодателство.

Инвестиционното предложение ще се реализира извън границите на защитена територия по смисъла на Закона за защитените територии, както и извън границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.

Най - близко разположената защитена зона е: BG0002113 „Триград-Мурсалица” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-531/26.05.2010 г. на Министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2010 г.);

Инвестиционното предложение попада в обхвата на чл.31, ал.1 и ал.4 от Закона за биологичното разнообразие и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.94 от 30.11.2012г.), поради което подлежи на оценка за съвместимост.

Копие на документацията можете да намерите на следния линк: http://registers.moew.government.bg/ovos/lot/34693

(Съобщението е изпратено на Община Смолян, Кметство Стойките, Възложителите и БДИБР-Пловдив)